Le Prêt à taux zéro ! Quoi de neuf ?

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LE PTZ à compter du 1er janvier 2016

Le Prêt à Taux Zéro, dit PTZ,  permet à des personnes de devenir propriétaires de leur résidence principale (RP). Il est ouvert aux primo-accédants ou aux ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur RP durant les deux dernières années.

Les conditions du PTZ vont changer et être plus avantageuses à compter du 1er janvier 2016.

Le PTZ permettra de financer jusqu’à 40% de l’achat du bien immobilier (contre 18 à 26% aujourd’hui – selon la zone dans laquelle le logement se situe).

Il est prévu d’augmenter les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier.

Zone A

 

Zone B1 Zone B2 Zone C
 

Célibataire

37 000 €

(36 000 € aujourd’hui)

30 000 €

(26 000 € aujourd’hui)

 

27 000 €

(24 000 € aujourd’hui)

24 000 €

(22 000 € aujourd’hui)

Couple avec deux enfants 74 000 €

(72 000 € aujourd’hui)

60 000 €

(52 000 € aujourd’hui)

54 000 €

(48 000 € aujourd’hui)

48 000 €

(44 000 € aujourd’hui)

 

Le différé de remboursement sera rallongé de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui).

Différé de remboursement Durée de remboursement
Tranche 1 15

(contre 14 aujourd’hui)

10

(contre 11 aujourd’hui)

Tranche 2 15

(contre 11 aujourd’hui)

10

(contre 14 aujourd’hui)

Tranche 3 10

(contre 8 aujourd’hui)

12

(contre 14 aujourd’hui)

Tranche 4 5

(contre 0 aujourd’hui)

15

(contre 16 aujourd’hui)

Tranche 5 5

(contre 0 aujourd’hui)

15

(contre 12 aujourd’hui)

La durée du prêt sera étendue à 20 ans minimum.

Le PTZ peut permettre de financer l’achat d’un logement ancien à réhabiliter.

Il est aujourd’hui ouvert dans 6 000 communes rurales et sera ouvert dans toute la France dès 2016.

Le montant des travaux pour en bénéficier doit toujours être au moins égal à 25% du coût total de l’opération.

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