LE PTZ à compter du 1er janvier 2016
Le Prêt à Taux Zéro, dit PTZ, permet à des personnes de devenir propriétaires de leur résidence principale (RP). Il est ouvert aux primo-accédants ou aux ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur RP durant les deux dernières années.
Les conditions du PTZ vont changer et être plus avantageuses à compter du 1er janvier 2016.
Le PTZ permettra de financer jusqu’à 40% de l’achat du bien immobilier (contre 18 à 26% aujourd’hui – selon la zone dans laquelle le logement se situe).
Il est prévu d’augmenter les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier.
| Zone A
|
Zone B1 | Zone B2 | Zone C | |
|
Célibataire |
37 000 €
(36 000 € aujourd’hui) |
30 000 €
(26 000 € aujourd’hui)
|
27 000 €
(24 000 € aujourd’hui) |
24 000 €
(22 000 € aujourd’hui) |
| Couple avec deux enfants | 74 000 €
(72 000 € aujourd’hui) |
60 000 €
(52 000 € aujourd’hui) |
54 000 €
(48 000 € aujourd’hui) |
48 000 €
(44 000 € aujourd’hui)
|
Le différé de remboursement sera rallongé de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui).
| Différé de remboursement | Durée de remboursement | |
| Tranche 1 | 15
(contre 14 aujourd’hui) |
10
(contre 11 aujourd’hui) |
| Tranche 2 | 15
(contre 11 aujourd’hui) |
10
(contre 14 aujourd’hui) |
| Tranche 3 | 10
(contre 8 aujourd’hui) |
12
(contre 14 aujourd’hui) |
| Tranche 4 | 5
(contre 0 aujourd’hui) |
15
(contre 16 aujourd’hui) |
| Tranche 5 | 5
(contre 0 aujourd’hui) |
15
(contre 12 aujourd’hui) |
La durée du prêt sera étendue à 20 ans minimum.
Le PTZ peut permettre de financer l’achat d’un logement ancien à réhabiliter.
Il est aujourd’hui ouvert dans 6 000 communes rurales et sera ouvert dans toute la France dès 2016.
Le montant des travaux pour en bénéficier doit toujours être au moins égal à 25% du coût total de l’opération.
